饭店类合同参考格式

-------------------------------------------------------------------------------- 　　饭店类合同参考格式（样本） 　　目录 　　前言 　　１）合营双方 　　２）成立合资经营企业 　　３）合营企业的宗旨、经营范围和规模 　　４）投资总额和注册资本 　　５）合营双方的责任 　　６）董事会 　　７）经营管理机构 　　８）筹建和筹备 　　９）采购 　　１０）劳务管理 　　１１）税务 　　１２）财务与会计 　　１３）审计 　　１４）土地使用费 　　１５）合营期限 　　１６）违约的责任 　　１７）清算 　　１８）保险 　　１９）适用的法律 　　２０）保安秘密 　　２１）不可抗力 　　２２）争议的解决 　　２３）解除合同 　　２４）附则 　　前言 　　××××和××××、××××、××××（××××为其三家授权代表）依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》和其它有关法律、法规，在平等互利的基础上，经过友好协商，同意共同出资，在中国××市建立并经营合资企业，特签定本合同。 　　第一章　合营双方 　　第一条　本合同的双方如下： 　　甲方：×××× 　　登记地：×× 　　法定地址：×××× 　　法定代表： 　　　　姓名：××× 　　　　职务：×× 　　　　国籍：中华人民共和国 　　乙方：××××、××××、××××。××××、×××分别委托××××为其授权代表。 　　１．××××： 　　登记地：×××× 　　法定地址：×××× 　　法定代表： 　　　　姓名：××× 　　　　职务：×× 　　　　国籍：×× 　　２．×××× 　　登记地：×××× 　　法定地址：×××× 　　法定代表： 　　　　姓名：××× 　　　　职务：×× 　　　　国籍：×× 　　３．××××： 　　登记地：×××× 　　法定地址：×××× 　　法定代表： 　　　　姓名：××× 　　　　职务：×× 　　　　国籍：×× 　　第二章　成立合资经营企业 　　第二条　合营甲乙双方依照中华人民共和国（以下简称“中国”）的有关法律、法规向中国有关当局办理申请批准手续，在××市登记成立合资经营企业。 　　第三条　合营企业的名称和法定地址如下： 　　名称：中文：××××（以下简称“合营企业”） 　　　　　英文：×××× 　　法定地址：××××。 　　第四条　合营企业为根据中国法律成立的中国法人，其一切活动受中国法律的管辖，其正当权益受中国法律的保护。如公布新法律，则按《中华人民共和国涉外经济合同法》第四十条之规定执行。 　　第五条　合营企业是有限责任公司。甲乙双方分别以各自认缴的出资额为限度对合营企业承担责任，并按各自认缴的出资额的比例分配利润，承担风险和损失。 　　第三章　合营企业的宗旨、经营范围和规模 　　第六条　合营企业的宗旨是：本着友好合作精神，共同建造、经营具有现代化水平的××俱乐部，为中外人士（新闻工作者、实业家、商界人士及其他各界人士）提供社交、会议、办公、通讯、康乐、食宿场所和服务。通过先进的经营管理手段和优质、高效率的服务，获得双方均满意的社会效益和经济效益。 　　第七条　合营企业的经营范围是：社交和会议场所、康乐项目、旅馆、办公楼、餐馆、附属的通讯设备和商品部，以及其它有关的生活、工作服务设施。 　　第八条　合营企业的建设和经营的规模如下： 　　总占地面积　××平方米； 　　新建建筑面积　××平方米， 　　其中：旅馆部分约　××平方米（约××间客房）， 　　办公楼部分约　××平方米； 　　原有建筑物面积　××平方米。 　　第四章　投资总额和注册资本 　　第九条　合营企业的投资总额为××美元。投资中包括下列费用： 　　１．合营企业进行经营所需的土地处置费； 　　２．市政工程设施费； 　　３．甲方原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备移转合营企业的作价； 　　４．设计费（包括勘测费）； 　　５．建设费（包括新建筑的建设及Ｆ．Ｆ．Ｅ．庭院绿化和附属设施的建设）； 　　６．筹建费； 　　７．开业筹备费； 　　８．新建筑建成开业前的流动资金； 　　９．建设期间的贷款利息； 　　１０．其它由董事会决定的不可预见的开支费用。 　　第十条　合营企业进行经营所需用地已由甲方进行了处置，其处置费为××美元。甲方原有建筑物、构筑物和固定在建筑物上的设备在合营企业成立后移交给合营企业，作价为××美元。 　　第十一条　合营企业的注册资本固定为××美元。其中甲方出资额为××美元，占××％；乙方出资额为××美元，占××％。 　　第十二条　甲乙双方分别按前条规定的出资金额以如下方式出资： 　　１．甲方：甲方的土地处置费××美元，原有建筑物，构筑物和固定在建筑物上的设备作价××美元，合计××美元，作为出资。土地处置费和原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备的详情，见本合同附件一《甲方出资一览表》。 　　２．乙方：以现金××美元作为出资。乙方三家投资者的投资比例分别为：××××××％，××××××％，××××××％。 　　第十三条　甲乙双方根据以下规定向合营企业缴足全部出资额。 　　１．甲方土地处置费××美元，现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备作价××美元。甲方应在合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后××天内将全部土地和现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备交付合营企业验收。 　　２．乙方应分两批将其缴足的注册资本现金××美元汇入合营企业开立的银行帐户。 　　第一批应于合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后十五（１５）天内交付××％的注册资本，计××美元； 　　第二批应于××××年×月×日之前交付××％的注册资本，计××美元。 　　第十四条　甲乙任何一方未能在前条规定的期间内全部或部分履行出资义务，即构成违约。违约方需根据延误的时间和金额，按利率××％／日向非违约方支付延误赔偿金。如超过期限×个月仍未履行出资义务，非违约方可解除本合同，并有权要求违约方赔偿因违约而对非违约方造成的经济损失。 　　第十五条　甲乙双方缴足出资额后，须由在中国注册的会计师验证并出具验资报告，并由合营企业发给董事长和副董事长签署的出资证明书。 　　第十六条　合营企业所需的投资总额中，除本章规定的注册资本××美元外，不足部分××美元由合营企业另行筹资。 　　第十七条　为筹措第十六条所列投资总额中不足部分的资金××美元，合营企业委托××银行牵头、××银行为副牵头组织的国际银团贷款。 　　投资总额如超过××美元，合营企业可向上述国际银团申请接受以建设费（《可行性分析报告》中所列××美元）的×％为限度的备用信贷。 　　如仍不足，合营企业在得到中国银行书面同意的情况下，可向其它银行申请接受以投资总额中未完成投资（投资总额扣除第九条第一款和第三款所指费用后，即《可行性分析报告》中所列的××美元）的×％（扣除前款所述建筑费的×％的金额）为限度的借款。 　　第十八条　合营企业接受贷款，在中国国家外汇管理局监督下进行。按××银行牵头、组织的国际银团的贷款数额提供担保。合营企业将其全部资产提供给××以作为上述担保的反担保。××收取担保费。 　　第十九条　贷款协议、担保协议和反担保协议应在合营企业成立后尽快签署。 　　第二十条　甲乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额，必须事先经另一方书面同意。 　　第二十一条　甲乙任何一方在转让其全部或部分出资额时，另一方有权优先购买。但是一方提出转让时，另一方须在接到书面通知××天内书面答复是否接受转让，如逾期未作出接受转让的答复，即视为放弃优先购买权。 　　任何一方向第三者转让其出资额的条件，不能比向本合同另一方提出的条件优惠。 　　违反上述条款规定之一的，其转让无效。 　　第二十二条　合营企业注册资本的转让，须经董事会会议的通过或确认，并报原审批机构批准，向登记管理机构办理变更登记手续。 　　第二十三条　甲方同意乙方在合营企业成立后，成立以××××为首的由××××、××××、××××组成的投资公司，如未发生乙方不履行本合同义务的情况，乙方可向该投资公司转让乙方出资者的资格或全部出资额。但是，该投资公司必须具有履行本合同、承担本合同规定的各项义务的能力。 　　乙方应于转让前××天书面通知甲方，并由合营企业报原审批机构批准。甲方要为尽快取得该项批准进行积极协助。 　　如乙方不按上述方式进行转让，则必须要继续履行本合同规定的乙方的各项义务。 　　第五章　合营双方的责任 　　第二十四条　合营双方除必须履行本合同其它条款所规定的义务外，还应负责协助办理下述事项： 　　甲方：１．协助合营企业向中国有关当局办理合营企业成立的申请批准、注册登记和领取营业执照等手续； 　　２．协助合营企业同中国政府土地管理部门签订用地合同，取得土地使用权；向中国有关部门办理原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备所有权移交给合营企业的手续； 　　３．负责提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有关法规、数据和资料； 　　４．在合营企业的经营管理机构成立之前