产品介绍
基本信息
1、额度范围：50-1000
2、贷款利率：0.55 %
3、期限范围：12 个月
4、放款时间：1-3天
申请条件
1. 有一抵的，只接受银行，不接受民间抵押；且需提供抵押银行的借款、抵押合同和相关余额证明；
2. 做二抵的，二抵额度不足一抵余额一半的，不予操作；
3. 面积低于35平米的住宅不予进件，低于50平米的住宅权利人需提供备用房；普通住宅超130平米无需提供备用房；
4. 有网签的房产，放款前网签必须撤销完毕；
5. 个人名下房产新取得产证不满6个月的，需凭他证放款；公司名下住宅在2016年3月之后签订购买合同的不予操作；
6. （1）黄、赌、毒或有犯罪史的不做；
（2）公检法人员不做；
（3）残疾人、低保人士不做；
（4）同行不做；
（5）2年内有被执行记录且未结清或有借贷纠纷的不做；
（6）征信为不良的需上调息费率且凭他证放款，征信恶劣的不做。
7. 65岁以上70岁以内，需要子女共借且本人有备用房；
8. 企业名下房产购买时间三年以上方可操作；
9. 资金用途及还款来源相关证明文件。
准备资料
1. 个人名下房产：产权人及其配偶身份证原件、户口本原件、结婚证原件（离婚证+离婚协议；法院判决书；丧偶提供结婚证+配偶死亡证明原件）、房产证原件、 产调、征信（我司人员陪同拉取）、结案证明原件，个人银行近一年银行流水等相关佐证材料；
2. 企业名下房产：公司简介、实际控制人简介、公司营业执照、公司章程、验资报告、股东会决议、房产证原件、企业征信、财务报表、纳税申报表、公司近一年银 行流水等相关佐证材料。
详细说明
征信情况：
正常：有征信记录且24个月内，最大逾期数不超过连3、累积逾期6次以内（逾期已结清且有合理逾期解释）；
不良：有征信记录且24个月内，最大逾期数不超过连5、累积逾期10次以内，或征信为白户；
恶劣：有征信记录且24个月内，最大逾期数连5或以上、累积超过15。
费用： 公证费根据借款额度支付，所有相关费用客户承担，渠道费用全返。
还款方式：
实际发放日提前一日付息，到期还本，可以提前还款，按天计息（根据实际情况约定最低借款日，少则5天多则30天）。
上海信邦房抵贷
