产品介绍
●简要介绍
交通银行向小企业发放的、以其或主要经营者个人名下所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。
●服务对象
自有流动资金不足、但拥有经营性物业，需获得银行信贷支持的小微企业。经营性物业是指已竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、经营管理规范、经营利润稳定的商业或工业营业用房。
●产品要素
1、贷款额度最高2000万元；
2、 以固定资产贷款形式发放的贷款期限一般不超过5 年，最长可至10年，以流动资金贷款形式发放的应根据资金用途合理设定贷款期限，最长不超过3年 ；
3、贷款额度最高不得超过所抵押物业评估价值的70%。
●业务特色
1、贷款额度高、贷款期限长，盘活实物资产获得流动性；
2、 贷款用途多样，可用于企业生产经营活动，也可用于企业资本型投资支出，置换之前建造、购置经营性物业过程中形成的负债性资金等。
●申请条件
1、符合交通银行小企业授信业务的基本条件；
2、借款企业或其主要经营者本人拥有经营性物业的完全产权，持有合法、有效的房产所有权证书及土地使用权证书；
3、同意与交通银行签订资金监管协议，承诺用于抵押的物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在交通银行办理，接受交通银行对所抵押物业的经营收入、支出款项的监管。
●企贷联系方式
0531-86106290 0531-88902676
经理电话：
王经理15588871969 敬经理18366109546
吴经理15589969716 魏经理18660771196
曹经理13589095159
经营性物业抵押贷
